關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》的通知
日期:2017-03-13
各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（建委）、財(cái)政局，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)交建局、財(cái)政金融局：
現(xiàn)將住建部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》（建質(zhì)〔2017〕295號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下意見，請(qǐng)一并貫徹落實(shí)：
一、規(guī)范質(zhì)量保證金繳交比例。尚未結(jié)算的項(xiàng)目，保證金總預(yù)留、繳交比例不得高于項(xiàng)目合同價(jià)款的5%；已結(jié)算的項(xiàng)目，保證金預(yù)留、繳交比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定返還保證金，不得隨意拖欠。
二、明確竣工驗(yàn)收時(shí)點(diǎn)。發(fā)包人應(yīng)按合同約定按時(shí)組織工程驗(yàn)收。工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。發(fā)包人應(yīng)在工程通過竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)返還履約保證金。
三、積極推行銀行保函制度。在我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)中，承包人可以根據(jù)自身情況，采用銀行保函和現(xiàn)金繳納保證金，發(fā)包人不得以任何理由拒絕。鼓勵(lì)采用工程擔(dān)保和建設(shè)工程保證保險(xiǎn)繳納保證金，已繳納或預(yù)留工程質(zhì)量保證金現(xiàn)金的，承包人可使用銀行保函替換，發(fā)包人不得拒絕。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
福建省財(cái)政廳
2017年1月24日
